京都市山科区は中心部から山1つ越えたところに位置し、東側は滋賀県大津市に隣接しています。
京都市内にある11の区の中では3番目に治安が良く、駅前にはスーパーなども沢山あります。
市内では比較的観光客も少ない地域なので、観光シーズンでも混乱が少ないでしょう。
この記事では、京都市山科区の治安、住みやすさ、賃貸の相場などについて詳しく紹介していきます。
京都市山科区は治安が悪い?住みやすさは?
京都市内ではやや治安が悪いのではと言われやすい山科区ですが、実際には市内11区の中では3番目に犯罪発生率が少ない治安が良い地域です。
山科駅から北側は戸建て住宅が多い閑静な住宅街で、南側は比較的低価格な物件が多い地域に分かれます。
このため南側は深夜の一人歩きはやや不安な部分がありますが、日中など普段の生活では問題なく住みやすいでしょう。
歴史的建造物や自然も多く、お散歩やジョギングができる公園もあります!
京都市山科区のおすすめのポイント4選
- 複数の鉄道路線が乗り入れる交通の利便性が高い街
- 野球やテニスもできる公園がある
- 歴史や自然を身近に感じられるスポットも多い
- 京都市内では家賃が安い物件も多い
1.複数の鉄道路線が乗り入れる交通の利便性が高い街
京都市山科区にはJR線、市営地下鉄、京阪電気鉄道と複数の鉄道路線が乗り入れています。
山科区の主要駅である山科駅からは、京都駅まで約5分、大阪駅にも約35分で乗り換えなしで行けるなど、交通の利便性が高い街といえます!
2.野球やテニスもできる公園がある
京都市が運営する山科中央公園は野球場やテニスコートもある公園です。
春には桜、秋には紅葉など四季を通じて季節を身近に感じられますよ。
公園は無料で利用でき、散歩やジョギングを楽しむ人がたくさんいます。
3.歴史や自然を身近に感じられるスポットも多い
桜や紅葉が有名や毘沙門堂や、天智天皇の御陵、山科疎水など史跡や景勝地も多く、歴史や自然が身近に感じられます。
4.京都市内では家賃が安い物件も多い
京都市内は比較的家賃が高いといわれていますが、山科区には家賃が安い物件も多くあります。
区内に京都薬科大学や京都橘大学などがあることもその理由かもしれませんね。
京都市山科区のおすすめできないポイントは?
- ガラが悪い人が多い
- 坂道が多いため自転車での移動は大変
- 災害リスクが高い地域
1.ガラが悪い人が多い
山科は犯罪発生率自体は高くなくないため、そういった面では治安は悪くありませんが、ガラが悪いと感じる人は多くいる印象です。
お店でお仕事をしてるとクレーム等を言ってくる人が多く、他の地域とは全く違う印象を受けます。
アルバイトなどで、サービス業を選ぶのはおすすめしません。
2.坂道が多いため自転車での移動は大変
京都市山科区は周囲を山々に囲まれた盆地なので、どうしても坂道が多い地形となっているため自転車での移動は大変です。
自転車で移動したいという方は、電動アシスト機能付きの自転車の利用をおすすめします。
3.災害リスクが高い地域
京都市内でも災害リスクが高い地域です。
・洪水
・土砂災害
といったリスクがあるため、日ごろからの備えはしておきたいですね。
京都市山科区はどんな人が住むのにおすすめ?
京都市山科区は比較的家賃が安い物件も多い為、新婚家庭や今後の教育費を貯めたいといった若い世代のファミリーが住むのにおすすめです。
学校とバイトを両立させたいといった学生さんにとっても、駅前には学生バイトの需要が多く家賃も安いと好条件の地域です。
京都市山科区の賃貸の相場は?
ワンルームマンション | 19,000~78,000円 |
ワンルームアパート | 18,000~88,000円 |
1K 1DKマンション | 22,000~89,000円 |
1K 1DKアパート | 19,000~71,000円 |
1K 1DK一戸建て | 68,000~90,000円 |
1LDK 2K 2DKマンション | 35,000~150,000円 |
1LDK 2K 2DKアパート | 26,000~100,000円 |
1LDK 2K 2DK一戸建て | 40,000~88,000円 |
2LDK 3K 3DKマンション | 42,000~170,000円 |
2LDK 3K 3DKアパート | 48,000~100,000円 |
2LDK 3K 3DK一戸建て | 41,000~115,000円 |
3LDK 4K マンション | 59,000~230,000円 |
3LDK 4K 一戸建て | 35,000~250,000円 |
まとめ
京都市山科区は京都市内では比較的治安が悪いと思われがちですが、実際には犯罪発生件数が少なく治安が良い街です。
深夜の時間帯はやんちゃな若者の姿が見られることもありますが、日中などは安心して生活することができますよ。
乗り入れている鉄道も多く大都市へのアクセスも抜群な地域となっていますので、周辺の大都市のベッドタウンにもなっています。
できるだけ安い家賃で1人暮らししたいという学生さんをはじめ、この先戸建て住宅購入を考えているファミリー世帯が一時的に暮らすにもよさそうです。