京都市東山区は治安が悪い?住みやすさやおすすめのポイントは?

京都市東山区は京都市の中心部に近く繁華街もある地域で、やや治安面で不安があります。

 

厳しい景観条例があり、山間部では住宅開発できないなどの事情から、京都市にある11区の中では最も人口が少ない特徴があります。

 

物価が高めで買い物できるお店が少ないエリアですが、観光スポットが多く四季折々の自然が楽しめます。

 

この記事では、京都市東山区の治安、住みやすさ、賃貸の相場などについて詳しく紹介していきます。

京都市東山区は治安が悪い?住みやすさは?

京都市東山区は犯罪発生率が高めで、京都府全体の版税発生率が1.18％なのに対して3.4%と約3倍とやや治安は悪い地域です。

 

繁華街である祇園があるエリアということも、犯罪発生率が高くなっている理由でしょう。

 

坂道も多く徒歩や自転車での移動が大変ですが、バス路線が充実しています。

 

落ち着いた雰囲気が好きな人や四季が感じられる自然豊かな地域に住みたい人にはおすすめです。

 

京都女子大学や京都女子高校などの女子校が多く、20代女子の一人暮らし率が高めで、繁華街は夜遅くまで営業する飲食店も多い為、若い人の1人暮らしにも向いていますよ。

 

 

京都市東山区のおすすめのポイント4選

 

1.有名な観光スポットが多い

祇園や清水寺、八坂八幡といった有名な観光スポットが数多くあり、公共交通機関が充実しています。

 

四季折々の風景が楽しめる点もこの地域の特徴の1つです。

 

2.周辺の区に比べると家賃は安め

東山区は近隣の中京区や下京区に比べると家賃が安めです。

 

女子校が多い為ワンルームなどの一人暮らしようの物件数も多く、1人暮らししたい人には住みやすいエリアです。

 

お惣菜などが買える商店も多くありますよ。

 

3.徒歩圏内で公共交通機関へアクセス可能

地下鉄をはじめ京阪や阪急などの鉄道の駅までが、徒歩圏内で移動できるところがほとんどです。

 

また市バスの停留所も多く交通の利便性は高めです。

 

4．人のつながりが感じられる

地域間のつながり強く、安心して暮らせる雰囲気があります。

個人経営のお店が多く、人情が感じられる商店街も多数あります。

 

京都市東山区のおすすめできないポイントは?

 

1.車より歩いた方が早い時期もある

観光スポットが多い京都市東山区は、観光シーズンになれば自動車での移動よりも徒歩での移動のほうが早い場合もあります。

 

交通の便は良いのですが、観光客が多く満員で乗車できない、渋滞してしまうといったデメリットがあります。

 

2.物価が高め（特に飲食店）

観光客を相手にするお店も多い為、全体的に物価が高めです。

 

特に飲食店はいわゆる観光地価格で高く、飲食費を抑えたいなら自炊する必要がでてきます。

 

3.スーパーが少ない

日常生活に欠かせないスーパーが少ない地域です。

 

食品を買える個人商店などがありますが、日用品を取り扱っているお店が多くありません。

 

4．地域によっては坂道が多い

清水寺や八坂八幡など情緒が感じられる坂道が多くありますが、生活するとなるとこの坂道が不便と感じます。

 

京都市東山区はどんな人が住むのにおすすめ?

京都市東山区は歴史や自然などが身近に感じられるエリアなので、落ち着いた雰囲気が好き、気軽に散策を楽しみたいといった人におすすめです。

 

また女子校がおおく1人暮らしに向いた物件もあるので、学生の1人暮らしにもよいですね。

 

お惣菜などが買える商店も多い為、半自炊で暮らしやすい場所です。

 

ただ観光スポット周辺はどうしても人が多く、物価も高い場所があります。

 

生活費をできるだけ抑えたいという人には不向きです。

 

京都市東山区の賃貸の相場は?

ワンルームマンション	47,000円
ワンルームアパート	61,000円
1K 1DKマンション	50,000円
1K 1DKアパート	43,000円
1K 1DK一戸建て	51,000円
1LDK 2K 2DKマンション	91,000円
1LDK 2K 2DKアパート	107,000円
1LDK 2K 2DK一戸建て	70,000円
2LDK 3K 3DKマンション	117,000円
2LDK 3K 3DKアパート	193,000円
2LDK 3K 3DK一戸建て	86,000円
3LDK 4K マンション	151,000円
3LDK 4K 一戸建て	113,000円

 

まとめ

京都市の中心部に近い京都市東山区は、犯罪発生率が高めで治安はやや不安な部分があります。

 

日常生活に必要な日用品が買えるお店も少なく、ファミリー世帯にはやや住みにくさが感じられるかもしれません。

 

ですが1人暮らし向きの物件は多く、京都市東山区の人口比率として20代女性の割合が多くなっています。

 

半自炊に向いた惣菜店なども多い為、学生の1人暮らしには向いているエリアですよ！